Taşınmaz ticareti yapacak işyerlerine Ticaret İl Müdürlüğü tarafından ‘yetki belgesi’ verilecek.
Yönetmelik ve yetki belgesi hakkındaki bilgiler şu şekilde:
* Yetki belgesi için Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi üzerinden başvuru yapılacak. 7 gün içinde yerinde tespit edilecek ve 10 gün içinde verilecek (3 aya sarkabiliyor).
* Her işletme için ayrı düzenlenir ve devredilemez.
* İşletmede birden fazla taşınmaz ticareti faaliyetinde bulunan kişi varsa, işletme adına yalnızca bir yetki belgesi düzenlenir.
* Yetki belgesinin geçerlilik süresi 5 yıldır.
* İşletmeler, bir yıl içinde kurallara üç defa aykırı hareket ederlerse, yetkileri 2 yıl süreyle alınır.
Ticaret Bakanlığı İstanbul İl Ticaret Müdürlüğü Şube Müdürü İsmail Aslanlar, yetki belgesi için başvuruların Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden yapıldığını söyledi. Aslanlar, “İstanbul’da, İTO’ya ve meslek odalarına kayıtlı 14 bine yakın kayıtlı emlakçıdan sadece bin 836’sı TTBS üzerinden başvurdu” dedi.
Aslanlar, şunları söyledi: “5 Aralık’a kadar özel eğitim kurumlarından alınan sertifika başvuruları alınıyor, fakat yetki belgesi verilmiyor. Bunun için yönetmelikte yapılacak değişikliğin yayınlanmasını bekliyoruz. Başvurusu reddedilmiş firmalar tekrar başvuruda bulunabilirler.”
Yeterlilik kriterleri
* Bağımsız bölüm niteliğinde ve net alan en az 30 metrekare olmalı.
* İçinde idari büro ve kabul yeri ile dosyalama işlemi yapılacaksa arşiv bölümü bulunmalı.
* Şartları taşıyan kayıtlı birden fazla kişi varsa, her bir kişi için alan yüzde 20 artırılmalı.
* 5 Haziran 2018’de, taşınmaz ticaretiyle iştigal eden, vergi ve Oda kaydı bulunanlar, bulundukları işletmenin adresini değiştirmedikleri sürece, bu şartlardan muaf olacak.
* Mevcutta taşınmaz ticaretiyle iştigal eden, fakat vergi veya Oda kaydı gibi eksikleri bulunanların diğer şartları da karşılaması gerekli.
